Siema,

Zastanawiam sie czy opłaca sie w obecnych czasach kupować mieszkanie pod wynajem ? Co o tym sadzicie ?

Zapraszam do dyskusji

Liczba studentow spada z roku na rok i coraz trudniej jest na rynku. Wedlug mnie juz lepiej wrzucic kase na dobry % do banku niz bawic sie w wynajem.

Jakbym mial kupować mieszkanie to nigdy bym nie wynajął go studentom, wiec dla mnie ten argument odpada

Odpowiadając na pytanie Prezesa to według mnie kupno nieruchomości to nadal dobra inwestycja po pierwsze dostajemy co miesiąc kasę za wynajem, po drugie kupując mieszkanie w dobrym miejscu mozemy liczyc ze za pare lat jego wartosc sporo wzrosnie.

Dostajemy kase co miesiąc hehe - niestety nie jest tak różowo. Tracąc nagle lokatorów kolejnych mozesz szukac nawet przez pol roku .... widac ze nigdy nie wynajmowałeś mieszkania.

Z tym ze jego wartosc wzrosnie za pare lat, to nie byłbym taki pewien - podobno ceny mieszkań maja ladnie poleciec w dol.

Bogacz0 napisał:

Z tym ze jego wartosc wzrosnie za pare lat, to nie byłbym taki pewien - podobno ceny mieszkań maja ladnie poleciec w dol.

Jak kupisz mieszkanie w dobrej lokalizacji, to nawet jakby ceny spadly i tak powinieneś swoje zarobić.

Dokladnie ... mieszkanie w dobrej lokalizacji na pewno na siebie zarobi - widac to po cenach mieszkan w centrach duzych miast.

odświeżam temat

Mam opcje kupienia taniego mieszkania do remontu w Poznaniu i zastanawiam, czy to dobry pomysl, zeby kupic wyremontowac i wynajc. Jak myslice, to dobry czas na taki biznes ? ile mozna zarobic z takiej kawalerki ?

Jak juz pisalem wyzej dobra lokalizacja to podstawa, bez tego będziesz miesiącami szukał lokatorów. Nie wiem jakie ceny sa w Poznaniu ale mniej wiecej z 1tys na miesiac wyciagniesz z kawalerki.

Mowi sie ze z roku na rok ubywa studentów mieszkania tanieją, wiec nie wiem, czy to jest dobry okres zeby inwestować w wynajem mieszkań. Z drugiej strony jak komus sie nie spieszy z zyskami, to za klika lat mieszkanie w dobrej lokalizacji wzrosnie na wartosci.

Prezes napisał:

Siema, Zastanawiam sie czy opłaca sie w obecnych czasach kupować mieszkanie pod wynajem ? Co o tym sadzicie ? Zapraszam do dyskusji

No jasne, że tak, tylko że wiesz, najlepiej w miasteczkach akademickich, bo najlepsi klienci to jednak studenci

Według statystyk co roku jest coraz mniej studentow, wiec bedzie coraz gorzej z wynajmem. Jak dla mnie ryzykowny biznes.

Zaczyna sie nowy rok akademicki, wiec jak ktos planuje zakup mieszkania pod wynajem to najlepszy okres.

Inwestycja w nieruchomości zawsze się opłaca, zwłaszcza jeśli się znajdzie lokal w fajnym miejscu. Co do wynajmowania mieszkania studentom to też bym się na to nie zdecydowała...

Najlepszy okres jest trochę wcześniej, bo studenci wynajmują mieszkania już od lipca, bo często wcześniej przeprowadzają się do miasta, w którym będą studiować, żeby zacząć tam pracę sezonową, poznać miasto i zaaklimatyzować się. Takie mieszkanie przed jego wynajmem trzeba również odpowiednio przygotować, urządzić. Coraz mniej studentów decyduje się na wynajem mieszkań o niskim standardzie, wolą dopłacić 200-300złotych i mieszkać w dobrych warunkach. Polecam kupno mieszkań z rynku pierwotnego, bo takie mieszkania łatwiej jest wynająć. Tu https://promenadywroclawskie.pl/znajdz-mieszkanie.html macie świetne oferty mieszkań we Wrocławiu. Rynek pierwotny, dobra lokalizacja, dobry standard i fajne osiedle.